Cenland dự kiến niêm yết trên HoSE trong quý III/2018

	Khai Sơn và CENLAND hợp tác phát triển dự án Khai Sơn City
	CENLAND mở văn phòng đại diện tại Hàn Quốc

Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cenland) tổ chức Hội thảo giới thiệu cơ hội đầu tư vào Cenland tại TP.HCM, công ty hiện chiếm 20% thị phần môi giới bất động sản tại Việt Nam và 40% thị phần tại Hà Nội.

Hội thảo giới thiệu cơ hội đầu tư vào Cenland tại TP.HCM

Theo ông Nguyễn Thọ Tuyển, CEO của Cenland, dự kiến Cenland lên sàn HoSE trong quý III/2018, với mã chứng khoán CRE và giá dự kiến khoảng 50.000 -60.000 đồng/cổ phiếu. Trong khi đó, mức giá cổ phiếu công ty đang 5x, 6x giao dịch trên OTC.

Năm 2017, công ty ghi nhận doanh thu hơn 1.115 tỷ đồng, gấp gần 2 lần năm 2016; lãi ròng tăng gấp đôi, đạt 253,3 tỷ đồng. Thu nhập trên mỗi cổ phiếu EPS ở mức 10.132 đồng. Năm 2018, Cenland đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 1.676 tỷ đồng, tăng 50% so với cùng kỳ. Lợi nhuận ròng đạt 320 tỷ đồng, tăng trưởng 26%. Trong đó thị trường Hà Nội đóng góp lớn nhất với gần 1.326 tỷ đồng doanh thu và 238 tỷ đồng lợi nhuận.

Tính đến nay, Cenland chưa có số liệu cụ thể cho 6 tháng đầu năm, nhưng Tổng giám đốc Cenland cho biết, dự kiến 6 tháng đạt 660 tỷ doanh thu, 155 tỷ lợi nhuận sau thuế, lần lượt đạt hơn 40% và 48% kế hoạch cả năm 2018. Kết quả này phản ánh đúng tình hình bất động sản và mùa bất động sản, vì thường quý I rơi vào Tết tương đối khó giao dịch khiến doanh thu thấp, quý II và III thị trường giao dịch sôi động hơn. Ban lãnh đạo tự tin hoàn thành kế hoạch kinh doanh 2018.

Đối với định giá cổ phiếu của Cenland, đại diện của công ty SSI cho rằng, nếu chỉ lấy kết quả kinh doanh 2017 nhân với chỉ số P/E toàn thị trường 17,8 chia cho 50 triệu cổ phiếu CRE thì giá tham chiếu ra 90.000 đồng/cổ phiếu. Ngược lại, nếu chia ngành P/E của ngành là 12,95 thì giá tham chiếu là 65.500 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên P/E chỉ là một chỉ số để tham khảo. Còn hiện tại, nếu tính theo giá trị 4 năm gần nhất thì CRE nằm ở khoảng giá 70.000 đồng/cổ phiếu.

Một điểm nữa mà nhà đầu tư cũng có thể lưu ý đó là cơ cấu cổ đông hiện tại của Cenland khá cô đặc, trong đó Cenland nắm giữ 51,15%, Dragon Capital nắm 13%, VinaCapital nắm 12%, ban lãnh đạo và người liên quan nắm hơn 3,14%, cán bộ nhân viên sở hữu 12%, các cổ đông khác hơn 8,7%.