Vẫn nan giải chuyện mặt bằng sản xuất

	Đối mặt với thách thức mặt bằng
	Vẫn nan giải mặt bằng sản xuất

Nhiều DN đang phải sản xuất, kinh doanh trong các khu dân cư, khó khăn trong việc tiếp cận đất đai trong các khu công nghiệp (KCN) hay cụm công nghiệp (CCN)…

Cần hỗ trợ các DN trong việc tiếp cận mặt bằng sản xuất

Hiện, trong số gần 21.000 DN đang hoạt động trên địa bàn Đà Nẵng thì có đến 97% là DNNVV. Những năm gần đây, cũng như ở nhiều địa phương khác, các DNNVV ở Đà Nẵng đã có nhiều đóng góp cho thành phố. Tuy nhiên, hiện nay các DNNVV trên địa bàn lại đang gặp nhiều khó khăn. Trong đó, nổi lên là vấn đề mặt bằng để sản xuất, kinh doanh. Không ít DN chưa thuê được đất trong các KCN, với rào cản lớn nhất là về quy mô.

Bởi, hầu hết trong các KCN thường cho thuê diện tích lớn, thời gian dài và đặc biệt là phải đóng tiền thuê đất trước cho nhiều năm. Nhằm gỡ khó cho các DN, từ cuối năm 2014, Hiệp hội DNNVV Đà Nẵng đã khảo sát và đề xuất với UBND thành phố giao hai khu đất khoảng 6 ha ở phường Hòa Khánh Nam, trên địa bàn quận Liên Chiểu) để làm CCN, nhưng đến nay vẫn còn gặp nhiều vướng mắc.

Mới đây, tại chương trình gặp mặt của Thành ủy Đà Nẵng với hội, hiệp hội DN - doanh nhân trên địa bàn thành phố, nhiều đại diện đã tiếp tục nêu lên vấn đề này. Theo ông Phạm Bắc Bình - Chủ tịch Hiệp hội DNNVV Đà Nẵng, các DNNVV ở địa phương vẫn chưa được quan tâm đúng mức trong việc tiếp cận đất đai để ổn định sản xuất, kinh doanh. Điều này, được phản ánh từ lâu nay và gây bức xúc trong nhiều năm. Trên thực tế, diện tích đất trong các KCN trên địa bàn thành phố vẫn còn, song đại bộ phận các DNNVV khó lòng đáp ứng được các tiêu chí để có thể thuê được đất.

Tương tự, ông Nguyễn Hồng Vân - Chủ tịch Liên minh Hợp tác xã Đà Nẵng chia sẻ, một số HTX ở địa phương vẫn đang gặp khó khăn về mặt bằng sản xuất; có HTX từ năm 2014 đến nay vẫn chưa thuê được đất làm mặt bằng sản xuất. Bên cạnh đó, chủ trương quy hoạch của thành phố đối với một số xã ở huyện Hòa Vang đã ảnh hưởng đến việc sản xuất, kinh doanh của các HTX trên địa bàn...

Ông Vân kiến nghị, cơ quan chức năng ở địa phương cần sớm hoàn chỉnh quy hoạch đất đai, đặc biệt là trên địa bàn huyện Hòa Vang để các HTX ổn định đời sống, yên tâm sản xuất, kinh doanh. Về lâu dài, cần sớm có cơ chế giao cho UBND các quận, huyện được quyền tích tụ ruộng đất của nông dân để cho DN, HTX thuê đất, yên tâm sản xuất, kinh doanh...

Được biết, UBND Đà Nẵng cũng đã phê duyệt quy hoạch thêm 4 KCN và 8 CCN mới. Trong số đó, UBND thành phố có chủ trương thành lập 3 CCN gồm: CCN Cẩm Lệ (quận Cẩm Lệ), CCN Hòa Nhơn (huyện Hòa Vang) và CCN Hòa Khánh Nam (quận Liên Chiểu). Mới đây, UBND Đà Nẵng cũng đã có văn bản đề nghị Chủ tịch UBND các quận, huyện khẩn trương rà soát nhu cầu mặt bằng sản xuất kinh doanh của các DN trên địa bàn.

Cùng với đó, UBND cũng yêu cầu BQL các KCN và Chế xuất Đà Nẵng chủ trì, phối hợp với Sở Công thương và UBND các quận, huyện rà soát, lập báo cáo cân đối về quỹ đất tại các KCN, CCN và nhu cầu mặt bằng sản xuất kinh doanh của các DN.

Qua đó đề xuất lộ trình, hướng xử lý, di dời các DN ở khu dân cư vào các KCN hay các CCN… Nhiều người kỳ vọng, với những nỗ lực này, các DN đặc biệt là các DNNVV sớm được tiếp cận với mặt bằng sản xuất trong các KCN hay CCN.