Tồn kho BĐS giảm mạnh, chỉ còn gần 50,9 nghìn tỷ đồng

Gói tín dụng 30.000 tỷ đồng: Đã cam kết cho vay được 90%

Ảnh minh họa

Đi sâu phân tích chi tiết, Bộ Xây dựng cho biết, trong năm qua lượng giao dịch thành công liên tục tăng. Cụ thể, tại Hà Nội có khoảng 19.350 giao dịch thành công (tăng 1,7 lần so với cùng kỳ 2014; tại Thành phố Hồ Chí Minh có khoảng 18.700 giao dịch thành công (tăng 1,8 lần so với cùng kỳ 2014);

“Giao dịch thành công tập trung chủ yếu tại phân khúc căn hộ có diện tích vừa và nhỏ, các dự án đã hoàn thành, dự án tại khu vực có đầy đủ các công trình hạ tầng và các dự án đang thi công với tiến độ tốt, bên cạnh đó cũng đã có nhiều giao dịch thành công tại phân khúc sản phẩm trung và cao cấp”, một quan chức Bộ này thông tin.

Bên cạnh đó, giá nhà ở trong năm 2015 nhìn chung ổn định. Thậm chí một số dự án tại khu vực có hạ tầng đầy đủ, triển khai đúng tiến độ giá chào bán tăng nhẹ từ 2-5% so với cùng kỳ năm 2014.

Giao dịch tăng mạnh đã khiến tồn kho BĐS tiếp tục giảm. Tính đến 20/12/2015, tổng giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 50.889 tỷ đồng (so với Quý I/2013 giảm 77.659 tỷ đồng tương đương giảm 60,4%); so với tháng 12/2014 giảm 54.100 tỷ đồng (giảm 42,3%).

Điểm tích cực nữa là cơ cấu hàng hóa BĐS được điều chỉnh hợp lý. Trên địa bàn cả nước đã có 63 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 42.370 căn hộ; có 94 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ, với số lượng căn hộ ban đầu là 42.000 căn hộ xin điều chỉnh thành 56.500 căn hộ (tăng 14.500 căn hộ).

Liên quan đến kết quả thực hiện gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng, Bộ xây dựng cho biết, tốc độ giải ngân tiếp tục tăng mạnh, tính đến hết năm 2015 tổng số tiền đã cam kết là: 26.999 tỷ đồng (đạt 90%), đã giải ngân là 17.711 tỷ đồng (đạt 59%).