Bất động sản

Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội. Với quy mô 1690ha, đây là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc, nơi tái hiện đa sắc màu văn hóa. Sun Mega City không chỉ là biểu tượng thịnh vượng Nam Hà Nội mà

Theo nghiên cứu của Công ty DKRA, trong quý 1/2025, thị trường bất động sản nhà ở khu vực TP. Hồ Chí Minh và vùng phụ cận ghi nhận sự cải thiện đáng kể về sức cầu ở một số phân khúc so với cùng kỳ năm trước.

Bộ Xây dựng quyết tâm hoàn thành các mục tiêu năm 2025, đặc biệt trong việc xây dựng pháp luật, đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công và tháo gỡ vướng mắc cho các dự án trọng điểm.

Tại cuộc họp về Tiêu điểm Thị trường Bất động sản quý 1/2025 diễn ra mới đây, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Trưởng bộ phận tiếp thị Nhà ở CBRE Việt Nam nhận định, ba tháng đầu năm 2025, nguồn cung nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh tiếp tục hạn chế, với 350 căn hộ và 58 căn nhà phố, biệt thự xây sẵn mở bán mới.

Trong khi thị trường bất động sản liên tục thiết lập những đỉnh giá mới, bỏ xa tốc độ tăng trưởng thu nhập, thế hệ trẻ đang phải đối mặt với bài toán an cư ngày càng nan giải.

Là mái ấm mơ ước của nhiều người thu nhập thấp, nhưng nhà ở xã hội đang trở thành “miếng mồi béo bở” cho những kẻ lợi dụng sự cả tin của người dân để trục lợi. Thời gian gần đây, tại TP. Đà Nẵng, nhiều thủ đoạn lừa đảo tinh vi đã bị phát hiện, cho thấy thực trạng đáng lo ngại trong giao dịch nhà ở xã hội…

Bộ Xây dựng đã công bố tiến độ triển khai 21 dự án giao thông trọng điểm quốc gia. Dù đã có 6 dự án khởi công, mục tiêu hoàn thành 3.000km cao tốc trong năm 2025 vẫn đặt ra nhiều thách thức, đòi hỏi sự quyết liệt và phối hợp chặt chẽ từ các bên liên quan.

Sau một thời gian tăng trưởng mạnh mẽ, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội đã có dấu hiệu chững lại, báo hiệu sự điều chỉnh của thị trường.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng vừa có công điện chấn chỉnh, ấn định thời gian hoàn thành loạt dự án giao thông lớn cho các chủ đầu tư, ban quản lý dự án, đồng thời "siết" kỷ luật tài chính nhằm khơi thông dòng vốn quan trọng này.

Ngày 9/4/2025, Diễn đàn "Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản" được Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh, quy tụ hơn 200 đại biểu là lãnh đạo các bộ, ngành, Ngân hàng Nhà nước, chuyên gia tài chính, chủ đầu tư bất động sản và đại diện các hiệp hội để cùng thảo luận để tìm ra các giải pháp đột phá cho lĩnh vực địa ốc.

Trong bối cảnh giá nhà ở ngày càng tăng cao, việc sở hữu một căn nhà trở thành điều xa vời đối với nhiều gia đình, đặc biệt là những người có thu nhập thấp. Vậy nên, nhà ở xã hội trở thành giải pháp quan trọng để giải quyết vấn đề này, tạo cơ hội cho các đối tượng lao động, cán bộ, công chức, viên chức có thu nhập thấp được “an cư”. Tuy nhiên, để được hưởng các chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, người dân cần đáp ứng một số điều kiện cụ thể, trong đó thu nhập là yếu tố quyết định quan trọng.

Ngày 8/4, UBND TP. Hồ Chí Minh đã có tờ trình gởi HĐND thành phố về việc thu hồi hơn 230 ha đất để phục vụ 10 dự án cộng cộng nhằm phát triển kinh tế - xã hội.

Dự thảo Nghị định 71/2024 quy định chi tiết 4 phương pháp định giá đất (so sánh, thu nhập, thặng dư, chiết trừ). Dù vậy, thực tế định giá vẫn khó khăn do hạn chế về thông tin và thiếu minh bạch thị trường giao dịch.

Chính phủ đã ban hành Nghị định 75/2025/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất; Nghị định 76/2025/NĐ-CP quy định chi tiết Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP. Hồ Chí Minh, TP. Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa, có hiệu lực từ ngày 1/4.