agribank-vietnam-airlines

Thu hồi sân Chi Lăng: Đà Nẵng kiến nghị Thủ tướng cho giữ lại

M.Hồng
M.Hồng  - 
UBND TP. Đà Nẵng ngày hôm qua, 27/11, có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ (số hiệu 9227) đề cập đến việc xử lý đối với tài sản thế chấp là các lô đất thuộc khu vực Sân vận động Chi Lăng, TP. Đà Nẵng, qua đó kiến nghị Thủ tướng cho giữ lại như nguyện vọng của cử trị.
aa
Thu hồi sân Chi Lăng: Đà Nẵng kiến nghị Thủ tướng cho giữ lại

Lịch sử giao đất

Trước đó, sân vận động Chi Lăng nằm trong chủ trương di dời khỏi trung tam thành phố để dành đất phục vụ mục đích phát triển kinh tế. TP. Đà Nẵng kêu gọi đầu tư tại đây Dự án Khu phức hợp thương mại dịch vụ.

Quá trình kêu gọi đầu tư vào năm 2010, thành phố chỉ nhận được đề nghị tham gia đầu tư của Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh. Thành phố đã chỉ đạo các cơ quan, đơn vị lập thủ tục giao đất cho Công ty này.

Để triển khai dự án, Tập đoàn Thiên thanh đã đề nghị tách thửa cho các công ty thành viên và được chấp thuận. Tuy nhiên, đến nay dự án này chưa được triển khai thực hiện, nhà đầu tư chưa làm bất kỳ thủ tục nào để đăng ký đầu tư đối với dự án mà khu đất này được tách thành 14 lô (đã cấp 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 10 công ty thành viên của Tập đoàn Thiên Thanh vào ngày 28/1/2011).

Năm 2016, Phạm Công Danh, nguyên là Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Thiên Thanh, nguyên Chủ tịch Ngân hàng Xây dựng Việt Nam bị đưa ra xét xử và tuyên án hình sự. Bản án phúc thẩm sau đó giữ nguyên toàn bộ bản án hình sự sơ thẩm. Theo bản án, các lô đất thuộc sân vận động Chi Lăng được xử lý như sau:

“Tiếp tục kê biên 08 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Ngân hàng Xây dựng Việt Nam để quản lý theo quy định về tài sản bảo đảm; giải tỏa 02 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giao Ngân hàng Xây dựng Việt Nam và Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhánh Láng Hạ để quản lý, xử lý theo quy định về tài sản bảo đảm. Các ngân hàng có quyền yêu cầu xử lý tài sản bảo đảm để đảm bảo nghĩa vụ bồi hoàn các khoản vay của các công ty theo hợp đồng tín dụng”.

Hiện nay, Ngân hàng Xây dựng Việt Nam đã có đơn yêu cầu thi hành án và Cục Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng đã ban hành quyết định thi hành án theo yêu cầu của Ngân hàng này. Tuy nhiên, đang xuất hiện những vướng mắc, khó khăn giữa việc thi hành án và quản lý đất đai, quy hoạch của Đà Nẵng.

Thừa nhận nhiều vi phạm

Trong văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, UBND TP. Đà Nẵng cho biết qua rà soát hồ sơ phát hiện từ thời điểm chấp nhận đầu tư dự án nhưng nhà đầu tư chưa làm thủ tục đầu tư đối với dự án nên việc chuyển giao đất cho Tập đoàn Thiên Thanh là không đúng đối tượng.

UBND thành khố không ra quyết định giao đất mà giao Công ty Quản lý và Khai thác quỹ đất Đà Nẵng ký hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất, vi phạm thẩm quyền giao đất cũng như vi phạm trình tự, thủ tục pháp luật đất đai.

Đồng thời, việc cho phép tách thửa để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với dự án chỉ căn cứ vào quyết định phê duyệt, bản đồ ranh giới chuyển quyền sử dụng đất mà chưa phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng cũng như chưa phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết là không phù hợp quy định pháp luật.

Bên cạnh đó, Khu phức hợp sân vận động Chi Lăng thuộc diện đất sản xuất, kinh doanh, dịch vụ thì thời hạn sử dụng là có thời hạn. Tuy nhiên, 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cấp năm 2011 với thời hạn sử dụng lâu dài là vi phạm pháp luật đất đai về thời hạn sử dụng đất…

Cùng với những vi phạm trên, UBND TP. Đà Nẵng cho biết có nhiều vướng mắc nếu xử lý tài sản kê biên để thi hành án.

Cụ thể, do khu vực mới được phê duyệt sơ đồ ranh giới chuyển quyền sử dụng đất, chưa lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng nên người nhận chuyển nhượng không thể đưa vào sử dụng đất. Điều này khiến cho các tổ chức, cá nhân không thể tham gia đấu giá để mua lại tài sản và làm cho việc xử lý tài sản kê biên để thi hành án không thể thực hiện được.

Thêm nữa, hiện 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp là không đúng quy định pháp luật, không phù hợp về thời hạn sử dụng đất nên người được cấp giấy chứng nhận này chưa thực hiện việc chuyển nhượng, do đó phải điều chỉnh lại mục đích và thời hạn sử dụng đất cho phù hợp.

Những vướng mắc trên khiến cho việc thi hành án kéo dài, gây lãng phí nguồn lực của thành phố, ảnh hưởng đến quyền lợi người sử dụng đất, người được thi hành án… Đà Nẵng nhận thức được vấn đề đó, nhưng do đây là tài sản thi hành án theo bản án đã có hiệu lực, nên không thể thực hiện thu hồi lại khu đất này để khắc phục những vi phạm đã xảy ra.

Đà Nẵng muốn giữ lại sân Chi Lăng

Cũng trong văn bản gửi Thủ tướng, UBND TP. Đà Nẵng cho biết chủ trương trước đây của thành phố là di dời sân vận động Chi Lăng ra khỏi thành phố. Tuy nhiên, cơ quan này cho rằng sân vận động Chi Lăng không chỉ đơn thuần là địa điểm phục vụ hoạt động thể thao mà còn là một công trình có ý nghĩa lịch sử và văn hóa quan trọng của người dân Đà Nẵng.

“Nhân dân, cử tri TP. Đà Nẵng đã nhiều lần kiến nghị chính quyền thành phố bằng mọi cách giữ lại khu đất này để sử dụng vào mục đích công cộng của thành phố”, văn bản trên cho biết.

Từ đó, UBND TP. Đà Nẵng kiến nghị Thủ tướng cho phép chính quyền TP. Đà Nẵng được giữ lại toàn bộ diện tích đất tại sân vận động Chi Lăng thông qua thi hành án bằng cách tự nguyện thỏa thuận với bên được thi hành án.

Theo đó, Đà Nẵng sẽ chuyển trả toàn bộ tiền sử dụng đất mà các doanh nghiệp thực nộp vào ngân sách, số tiền là 1.251 tỷ đồng (sau khi giảm 10% là 139 tỷ đồng).

Đồng thời, kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Bộ trưởng Bộ Tư pháp, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường và các bộ, ngành liên quan hỗ trợ, phối hợp với UBND TP. Đà Nẵng có hướng dẫn kịp thời trong quá trình triển khai thực hiện như đề xuất trên.

Toàn văn Công văn số 9227 của UBND TP. Đà Nẵng.

M.Hồng

Tin liên quan

Tin khác

Phá sập đường dây mua bán tài khoản ngân hàng để lừa đảo

Phá sập đường dây mua bán tài khoản ngân hàng để lừa đảo

Công an tỉnh Bình Dương cho biết, đang tạm giữ hình sự đối với Huỳnh Thị Kim Oanh (sinh năm 1985, thường trú TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương) và Đào Trọng Quân (sinh năm 1992, thường trú tỉnh Thái Bình) về các hành vi mua bán tài khoản ngân hàng; lừa đảo chiếm đoạt tài sản qua tài khoản ngân hàng; làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức; sử dụng mạng máy tính, viễn thông, phương tiện điện tử để chiếm đoạt tài sản.
Vi phạm hành chính trong kinh doanh bảo hiểm bị phạt tới 200 triệu đồng

Vi phạm hành chính trong kinh doanh bảo hiểm bị phạt tới 200 triệu đồng

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 174/2024/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh bảo hiểm, có hiệu lực thi hành từ ngày 15/2/2025.

Dự thảo Luật Kế toán sửa đổi: Tập trung tháo gỡ khó khăn cho hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp

Tại Dự thảo Luật sửa đổi Luật Chứng khoán; Luật Kế toán; Luật Kiểm toán độc lập; Luật Ngân sách nhà nước; Luật Quản lý, sử dụng tài sản công; Luật Quản lý thuế; Luật Dự trữ quốc gia đang được Bộ Tài chính chủ trì soạn thảo. Dự thảo Luật Kế toán đã sửa đổi nhiều quy định quan trọng góp phần tháo gỡ khó khăn cho hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp; đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, nâng cao năng lực quản lý Nhà nước trong lĩnh vực kế toán; Nâng cao trách nhiệm người đứng đầu; đảm bảo sự nhất quán và phù hợp với các quy định khác của pháp luật. Tuy nhiên, vấn còn một số nội dung cần bổ sung phù hợp với yêu cầu thực tế.

Luật Quản lý thuế sửa đổi: Tránh tăng thêm trách nhiệm và chi phí cho doanh nghiệp và cá nhân

Một trong những nội dung nhận được nhiều sự quan tâm nhất trong Hội thảo lấy ý kiến doanh nghiệp nội dung chứng khoán, kế toán, kiểm toán độc lập và luật quản lý thuế trong dự thảo sửa đổi 7 luật của Bộ Tài chính do Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) tổ chức là về quản lý thuế. Đặc biệt, các chuyên gia cho rằng nhiều quy định quản lý thuế gây khó trong thực thi, thậm chí không khả thi, tạo gánh nặng cho DN và người dân.

NHNN Phú Yên tổ chức tuyên truyền phòng, chống lừa đảo trên không gian mạng

Mới đây, NHNN chi nhánh Phú Yên phối hợp với Công an tỉnh và Sở Thông tin và truyền thông tỉnh Phú Yên tổ chức hội nghị tuyên truyền, bồi dưỡng kiến thức pháp luật, phòng chống tội phạm lừa đảo, chiếm đoạt tài sản trên không gian mạng và hoạt động thanh toán không dùng tiền mặt qua ngân hàng năm 2024.

Đồng Nai: Tăng cường giải pháp ngăn ngừa tín dụng đen

Tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các sở, ngành địa phương chủ động phối hợp với hệ thống tổ chức tín dụng trên địa bàn tăng độ phủ của tín dụng vi mô nhằm hạn chế tình trạng người dân có nhu cầu vay vốn chính đáng không tiếp cận được các kênh tín dụng chính thức phải tìm đến tín dụng đen.

Dự thảo Luật Công nghiệp công nghệ số: Cần định hình được vị thế và chiến lược riêng của Việt Nam

Góp ý vào dự thảo Luật Công nghiệp công nghệ số (CNCNS) do Bộ Thông tin và Truyền thông soạn thảo, các chuyên gia chỉ ra Ban soạn thảo chưa thể hiện rõ tầm nhìn của việc tại sao lại cần ban hành Luật CNCNS, đồng thời chưa có các chính sách chiến lược và hiệu quả để thu hút đầu tư với lĩnh vực này.

Luật công nghiệp công nghệ số: Cần quy định rõ ràng, hợp lý, thúc đẩy phát triển trí tuệ nhân tạo

Tham luận Hội thảo lấy ý kiến góp ý dự án Luật Công nghiệp công nghệ số do Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường phối hợp với Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) tổ chức, các chuyên gia cho rằng một số quy định còn chưa được rõ ràng, thiếu hợp lý trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo có thể dẫn đến các vấn đề và khó khăn cho các doanh nghiệp khi chuẩn bị kế hoạch tuân thủ.

Có nên đánh thuế tiêu thụ đặc biệt với nước giải khát có đường?

Ngày 11/7, tại hội thảo góp phần hoàn thiện Dự án Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt (sửa đổi) đang được Bộ Tài chính chủ trì soạn thảo, các chuyên gia, nhà nghiên cứu, đại diện doanh nghiệp đều cho rằng việc bổ sung nước giải khát theo Tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN) có hàm lượng đường trên 5g/100ml vào đối tượng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt (TTĐB) không đủ để giải quyết thực tế bệnh tật liên quan đến nước giải khát có đường tại Việt Nam, nhưng lại làm giảm khả năng tiếp cận sản phẩm có đường đối với một số đối tượng, giảm việc làm và thu nhập của nhiều người dân và các DN trong hệ sinh thái sản xuất.

Triệt phá chuyên án ma túy lớn nhất từ trước đến nay qua đường hàng không

Thông tin từ Đội Kiểm soát phòng, chống ma túy (Cục Hải quan Hà Nội) cho biết, đơn vị vừa phối hợp với các lực lượng chức năng triệt phá chuyên án ma túy từ Đức về Việt Nam. Chuyên án HP524 do Cục chủ trì xác lập, phối hợp với PC 04-Công an TP Hà Nội, Chi cục Hải quan Bắc Hà Nội đã thu giữ 179 kg ma túy tổng hợp MDMA, lớn nhất từ trước đến nay qua đường hàng không.
AI
B - Edu
B - Finance
B - Data