đặc khu

Thủ tướng Chính phủ đồng ý tạm dừng triển khai lập Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong.

Trước thực trạng đất tại huyện Vân Đồn đang bị "thổi giá" lên gấp nhiều lần so với thực tế, UBND tỉnh Quảng Ninh giao Sở Tài nguyên và Môi trường thành lập đoàn thanh tra việc quản lý sử dụng đất đai tại huyện này.

3 đặc khu kinh tế (ĐKKT) đã có đề án để thành lập, nhưng luật về ĐKKT vẫn đang phải xem xét lại; và cho đến nay, vẫn rất nhiều quan điểm khác nhau về 3 đặc khu này và cần chính sách gì để ĐKKT phát triển đúng nghĩa là ĐKKT?

Bất động sản ở 3 vùng dự kiến thành đặc khu mặc dù giá vẫn cao nhưng thanh khoản thấp...

Trao đổi với báo chí bên hành lang Quốc hội sáng 7/6, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc cho biết “Chính phủ lắng nghe ý kiến nhân dân, sẽ trình Quốc hội điều chỉnh lại thời gian cho thuê đất trong dự án Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt”.

Chính phủ nhìn nhận, từ khi có thông tin chuẩn bị thành lập đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt, tình trạng vi phạm trong sử dụng đất đai trên phạm vi các khu vực này diễn biến phức tạp, nhất là tại Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. 

Sau gần nửa tháng khi công văn khẩn của ông Lê Đức Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành và có hiệu lực, chỉ đạo siết chặt quản lý đất đai tại huyện Vạn Ninh - nơi dự kiến thành lập đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong,  những chuyển biến của thị trường bất động sản (BĐS) ở đây đã được ghi nhận.

Xây dựng đặc khu cần phải hội tụ đầy đủ các điều kiện về nguồn lực, ưu đãi, lợi thế so sánh quốc gia với các quốc gia khác…

Thể chế vượt trội chính là kỳ vọng chung của những nhà đầu tư đẳng cấp quốc tế - đối tượng tiềm năng mà 3 đặc khu của Việt Nam hướng tới. Tuy nhiên những mong đợi này dường như đang bị dự thảo luật bỏ quên.

Các ưu đãi thuế theo dự thảo của Luật đặc khu là không cần thiết lại dẫn đến thất thu ngân sách, tạo vùng trũng cho DN né thuế, chuyển giá, gây thất thu cho ngân sách nhiều hơn dự tính của dự thảo và sẽ đặt các DN bên ngoài đặc khu thêm phần bất lợi, lâu dài sẽ làm thiệt hại tới tổng thể nền kinh tế Việt Nam.

Đến nay hoạt động giao dịch, chuyển nhượng đất trái phép đẩy giá đất lên cao tại các địa phương chuẩn bị thành lập các đặc khu kinh tế đang dần được kiểm soát. Tình hình giao dịch, chuyển nhượng đất trái phép đã chững lại.

Từ cuối năm ngoái đến nay, bất động sản ở thị trường Phú Quốc đã “sốt hầm hập” khi các nhà đầu tư từ các tỉnh thành khác đổ dồn về đây, săn các mảnh đất còn trống để đón đầu sóng đặc khu. Làn sóng này khiến cho mặt bằng giá cả tăng chóng mặt.

Dự thảo Luật Đặc khu hành chính kinh tế đặc biệt điều chỉnh toàn bộ những quy định về chính sách tiền tệ của đặc khu hành chính kinh tế đặc biệt.

Sáng 16/4, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội tiếp tục phiên họp với nội dung cho ý kiến về một số vấn đề lớn còn ý kiến khác nhau của dự án Luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc.

Nhiều ý kiến lưu ý cần tính toán về mức độ và nội dung kiểm soát cho hợp lý, tránh hình thức hoặc hoạt động giám sát ảnh hưởng tới công tác chỉ đạo, điều hành của chính quyền đặc khu.