Hà Nội cho chuyển đổi gần 5.000 m2 đất để làm nhà ở xã hội

Xã Tân Lập là một trong những xã đông dân nhất của huyện Đan Phượng

Ngày 4/4, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1909/QĐ-UBND cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Ngôi sao Châu Á chuyển mục đích sử dụng đất tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng để triển khai Dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập.

Quyết định này có hiệu lực ngay từ ngày ký, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong nỗ lực mở rộng nguồn cung nhà ở xã hội phục vụ người dân Thủ đô.

Theo đó, tổng diện tích đất được chuyển đổi lên tới 4.932m², vốn là đất cơ sở sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.

Trong đó, 4.909,26m² sẽ được sử dụng để xây dựng nhà ở xã hội cao tầng. Phần đất này sẽ được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, đồng thời miễn tiền sử dụng đất theo chính sách ưu đãi.

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thực hiện dự án được xác định tại bản vẽ tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình Khu nhà ở xã hội Tân Lập QH-02, tỉ lệ 1/500 do Công ty TNHH tư vấn Đại học Xây dựng lập năm 2024 được Sở Quy hoạch - Kiến trúc phê duyệt.

Trong tổng số 4.932m2 có 4.909,26m2 đất xây dựng nhà ở xã hội cao tầng. Thời hạn sử dụng đất đối với chủ đầu tư được sử dụng đất kể từ ngày ký quyết định giao đất đến hết ngày 15.8.2074. Đối với chủ sở hữu căn hộ chung cư sẽ được sử dụng ổn định lâu dài.

Với 22,74m2 đất nằm trong phạm vi mở đường quy hoạch thì Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao Châu Á có trách nhiệm xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

UBND TP. Hà Nội giao Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao Châu Á có trách nhiệm sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới và đúng quy định; định vị công trình xây dựng đúng theo quy hoạch được chấp thuận và giấy phép xây dựng; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường,...; thực hiện bàn giao 22,74m2 đất nằm trong phạm vi mở đường quy hoạch cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

UBND huyện Đan Phượng chịu trách nhiệm về giám sát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi ranh giới, mốc giới, đúng mục đích theo quy định của pháp luật; đôn đốc tiếp nhận 22,74m2 đất nằm trong phạm vi mở đường quy hoạch để quản lý theo quy định.