Đà Nẵng xử lý dự án treo

Hàng loạt dự án… bất động

Trong đó, khu vực dọc bờ biển Đà Nẵng hiện nay phần lớn quỹ đất đang được ưu tiên để phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, hạ tầng, nhà ở... để phục vụ ngành “công nghiệp không khói”. Nhiều dự án được hoàn thiện và đưa vào hoạt động, đóng góp cho sự phát triển kinh tế địa phương. Tuy nhiên, bên cạnh đó vẫn còn nhiều dự án “bất động” suốt thời gian dài, gây lãng phí nguồn tài nguyên đất đai, tạo bức xúc cho dư luận.

Một dự án tạm thời “đứng bánh” ngay tại trung tâm Đà Nẵng

Trên thực tế, thành phố hiện có nhiều dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư/quyết định chủ trương đầu tư trước năm 2016 nhưng chậm triển khai như: Dự án DAP Việt Nam của Công ty TNHH DAP; dự án DAP 1 Việt Nam của Công ty TNHH DAP 1; dự án DAP 2 Việt Nam của Công ty TNHH DAP 2; dự án Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á châu của Công ty cổ phần Hòn Ngọc Á châu; dự án Khu phức hợp Trung tâm thương mại Khách sạn 5 sao; dự án căn hộ cao cấp Da Nang Center của Công ty cổ phần Địa ốc Vũ Châu Long; dự án Khu phức hợp cao cấp thương mại, văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp Golden Square của Công ty cổ phần Địa ốc Đông; dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp Viễn Đông Meridian của Công ty cổ phần Địa ốc Viễn Đông và dự án Khu du lịch biển I.V.C của Công ty TNHH I.V.C… Trong số những dự án kể trên, có những dự án “treo” nằm trên các khu đất “kim cương”của quận Hải Châu, ngay trung tâm thành phố, gây lãng phí nguồn lực đất đai.

Cũng theo Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố, nguyên nhân chính khiến các dự án chưa triển khai hoặc chậm triển khai là do năng lực tài chính của một số chủ đầu tư còn hạn chế, quá trình triển khai dự án kéo dài, có dự án tạm dừng triển khai.

Theo bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Phó giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Đà Nẵng, tiếp sau dịch bệnh, kinh tế toàn cầu và Việt Nam tiếp tục gặp nhiều khó khăn, làm ảnh hưởng lớn đến sản xuất, thu nhập, tiêu dùng của người dân; nguồn tài chính của doanh nghiệp ngày càng eo hẹp… Bởi vậy, nhiều doanh nghiệp phải xây dựng lại phương án hoạt động sản xuất, kinh doanh cho phù hợp với tình hình thực tế cũng như nhu cầu thị trường. Kéo theo đó, trên địa bàn có nhiều dự án chậm tiến độ thực hiện hơn so với dự kiến ban đầu.

Rà soát các dự án

Để khắc phục tình trạng chậm tiến độ, chậm triển khai tại các dự án, chính quyền địa phương đã và đang tập trung hoàn thiện chính sách, quy trình, thủ tục; nâng cao năng lực quản lý nhà nước; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra; đẩy nhanh sớm hoàn thành các đồ án quy hoạch phân khu và các quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật làm cơ sở giải quyết các hồ sơ liên quan đến dự án “treo”… Đến nay, Đà Nẵng đã phê duyệt quy hoạch các phân khu như, ven sông Hàn và bờ Đông, ven vịnh Đà Nẵng, khu vực cảng Liên Chiểu… Đồng thời, thành phố đã chỉ đạo các đơn vị liên quan tích cực hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về quy hoạch, xây dựng để nhà đầu tư sớm triển khai dự án trên thực tế.

Trong khi đó, đối với các dự án chậm tiến độ hoặc hết tiến độ nhưng chưa triển khai thực hiện do vướng mắc về đất đai, UBND Đà Nẵng đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và môi trường thành phố phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu UBND tháo gỡ khó khăn vướng mắc thuộc thẩm quyền của thành phố, sớm xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung cho nhà đầu tư. Bên cạnh đó, Đà Nẵng tiếp tục làm việc với các bộ, ngành Trung ương để có hướng tháo gỡ những vướng mắc.

Trong khi đó, đối với dự án đang triển khai chậm tiến độ hoặc hết tiến độ nhưng chưa triển khai xây dựng có nguyên nhân từ nhà đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường được giao thực hiện kiểm tra tiến độ sử dụng đất, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Đà Nẵng kiểm tra việc chậm tiến độ dự án... Qua đó, nắm bắt cụ thể khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp để báo cáo UBND thành phố giải pháp tháo gỡ phù hợp. Cùng với đó, xử lý nghiêm các trường hợp chủ đầu tư cố tình không triển khai dự án theo quy định.y