Cấm 129 chủ đầu tư bán bất động sản du lịch tại Khánh Hòa cho người nước ngoài

Những dự án lớn ở thành phố nằm trong danh sách “cấm” nói trên bao gồm khu phức hợp khách sạn - thương mại - căn hộ Tropicana, khu nghỉ dưỡng Amiana, khách sạn Best Western Premier Havana Nha Trang, Stellar Hotel & Residences, trung tâm thương mại - khách sạn - dịch vụ A&B Saigon Tower, Ocean Gate Hotel & Residence và khu nghỉ dưỡng Diamond Bay Resort & Spa.

Bên cạnh đó, tất cả các dự án tại Bãi Dài, bán đảo Cam Ranh đều nằm trong danh sách hạn chế chuyển nhượng cho người nước ngoài, bao gồm Melia Cam Ranh, Hyatt Regency Cam Ranh Resort & Spa, khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Eurowindow Nha Trang, Riviera Residence & Resort, The Arena và KN Paradise.

Ảnh minh họa

Theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, hiện nay, trên địa bàn tỉnh có nhiều dự án bất động sản du lịch, tập trung chủ yếu tại TP. Nha Trang và khu vực Bãi Dài, Cam Lâm, Cam Ranh. Trong số này có nhiều dự án cho phép chủ đầu tư được bán bất động sản du lịch.

Tuy nhiên, bất động sản du lịch không phải là nhà ở, không được điều chỉnh theo Luật Nhà ở năm 2014. Do vậy, khi đưa loại hình bất động sản này vào kinh doanh mua bán, chủ đầu tư phải tuân thủ một số quy định của pháp luật liên quan, trong đó có Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014…

Theo đó, Sở Xây dựng Khánh Hòa yêu cầu chủ đầu tư không được bán bất động sản du lịch (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch…) cho tổ chức, cá nhân nước ngoài, trừ trường hợp doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài mua bất động sản du lịch để làm cơ sở kinh doanh dịch vụ theo đúng công năng sử dụng.

Sở cũng yêu cầu trong quá trình triển khai dự án, kinh doanh bất động sản du lịch, chủ đầu tư phải thực hiện chế độ báo cáo, cung cấp thông tin định kỳ về dự án theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.