Đà Nẵng công bố 4 dự án nhà ở người nước ngoài có thể sở hữu

Nghi Lộc - 08:48 | 27/11/2024

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố danh sách 4 dự án nhà ở thương mại cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu trên địa bàn.

Cụ thể, các dự án bao gồm: Olalani Riverside Towers, Tòa nhà chung cư tại khu đất B4-1 và B4-2 thuộc dự án Khu du lịch ven sông Hàn; Khu đô thị ven sông Hòa Quý – Đồng Nò; và Khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town.

Trong đó, Olalani Riverside Towers (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà) do Công ty cổ phần Mỹ Phúc làm chủ đầu tư. Dự án có tổng cộng 1.425 căn hộ chung cư và 113 căn nhà ở riêng lẻ. Theo quy định, số lượng nhà ở tối đa cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại đây là 427 căn hộ chung cư và 87 căn nhà ở riêng lẻ.

Tòa nhà chung cư tại khu đất B4-1 và B4-2, thuộc dự án Khu dịch vụ du lịch ven sông Hàn (phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn), do Công ty cổ phần Thương mại Du lịch Đầu tư Cù Lao Chàm đầu tư, có tổng cộng 679 căn hộ. Trong đó, 203 căn hộ được phép bán cho người nước ngoài.

TP. Đà Nẵng vừa công bố danh sách 4 dự án nhà ở thương mại cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu trên địa bàn.

Dự án Khu đô thị ven sông Hòa Quý - Đồng Nò (khu vực đảo nổi Đồng Nò, phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn), do Công ty cổ phần Địa Cầu làm chủ đầu tư, cho phép người nước ngoài sở hữu tối đa 250 căn biệt thự.

Cuối cùng là Khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn), thuộc Công ty TNHH Phát triển New Town. Dự án bao gồm 1.733 căn hộ chung cư và 1.160 căn biệt thự.

Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, việc kinh doanh bất động sản (bao gồm bất động sản có sẵn hoặc hình thành trong tương lai) phải tuân thủ đầy đủ các điều kiện quy định tại Điều 14 và Điều 124 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

Điều kiện để tổ chức, cá nhân người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thực hiện theo Điều 18 của Luật Nhà ở năm 2023. Người mua phải có giấy tờ chứng minh đối tượng và đủ điều kiện sở hữu nhà ở tại Việt Nam, đồng thời có quyền thuê mua nhà ở tại các dự án này.

Đối với các dự án thuộc khu vực cần đảm bảo quốc phòng, an ninh (theo thông báo của Bộ Quốc phòng và Bộ Công an, quy định tại điểm a khoản 2 Điều 4 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ), chủ đầu tư sẽ không được phép tiếp tục cho thuê, mua bán nhà ở đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Chủ đầu tư của các dự án có trách nhiệm cung cấp đầy đủ thông tin pháp lý của dự án, tình trạng nhà ở đưa vào kinh doanh, và các nội dung liên quan cho khách hàng trước khi ký kết hợp đồng thuê mua hoặc bán nhà ở. Đồng thời, họ phải thực hiện các hoạt động kinh doanh bất động sản đúng quy định pháp luật.

Nghi Lộc

Tin khác

Thị trường bất động sản bán lẻ Hà Nội tăng trưởng ấn tượng

Thị trường bất động sản bán lẻ Hà Nội quý I/2025 đang trên đà khởi sắc rõ rệt, ghi nhận mức hấp thụ ròng diện tích bán lẻ cao so với quý trước, cho thấy sức hút mạnh mẽ của thị trường. Giá thuê tại khu vực trung tâm cũng ghi nhận mức tăng trưởng đáng chú ý.

Phát triển nhà ở xã hội: Tăng lợi nhuận cho chủ đầu tư có phải là giải pháp căn cơ?

Nguồn cung nhà ở xã hội (NƠXH) tại Việt Nam vẫn còn hạn chế, trong khi nhu cầu về loại hình nhà ở giá rẻ này ngày càng bức thiết. Để khơi thông nút thắt, Bộ Xây dựng đề xuất nâng mức lợi nhuận tối đa cho chủ đầu tư NƠXH từ 10% lên 13%. Động thái này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy đầu tư và hiện thực hóa mục tiêu 1 triệu căn hộ NƠXH, nhưng liệu đây có phải là giải pháp bền vững để đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp?

Bất động sản TP. Hồ Chí Minh: Sức cầu ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực

Theo nghiên cứu của Công ty DKRA, trong quý 1/2025, thị trường bất động sản nhà ở khu vực TP. Hồ Chí Minh và vùng phụ cận ghi nhận sự cải thiện đáng kể về sức cầu ở một số phân khúc so với cùng kỳ năm trước.

Niềm tin người mua nhà được củng cố

Tại cuộc họp về Tiêu điểm Thị trường Bất động sản quý 1/2025 diễn ra mới đây, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Trưởng bộ phận tiếp thị Nhà ở CBRE Việt Nam nhận định, ba tháng đầu năm 2025, nguồn cung nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh tiếp tục hạn chế, với 350 căn hộ và 58 căn nhà phố, biệt thự xây sẵn mở bán mới.

Thế hệ trẻ nan giải bài toán an cư

Trong khi thị trường bất động sản liên tục thiết lập những đỉnh giá mới, bỏ xa tốc độ tăng trưởng thu nhập, thế hệ trẻ đang phải đối mặt với bài toán an cư ngày càng nan giải.

Lừa đảo mua nhà ở xã hội: Cẩn thận tiền mất, tật mang

Là mái ấm mơ ước của nhiều người thu nhập thấp, nhưng nhà ở xã hội đang trở thành “miếng mồi béo bở” cho những kẻ lợi dụng sự cả tin của người dân để trục lợi. Thời gian gần đây, tại TP. Đà Nẵng, nhiều thủ đoạn lừa đảo tinh vi đã bị phát hiện, cho thấy thực trạng đáng lo ngại trong giao dịch nhà ở xã hội…

“Kiềng ba chân” bảo chứng cho lợi thế kinh doanh vững chắc tại Asia Vibe

Sự kiện khởi công vòng xuyến dự án Vinhomes Golden Avenue (TP Móng Cái, Quảng Ninh) đã góp phần nâng giá trị bất động sản tại đây lên tầm cao mới. Trong đó, dòng sản phẩm shophouse deluxe Asia Vibe càng trở nên đắt giá nhờ hội tụ “kiềng ba chân”: hạ tầng bứt phá, tiềm năng kinh doanh đa dạng và chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Mở ra cơ hội cho người trẻ mua nhà

Nhiều lao động trẻ hiện nay vẫn loay hoay với bài toán làm sao có thể sở hữu cho mình căn nhà đầu tiên khi chưa đáp ứng được điều kiện mua nhà ở xã hội và cũng chẳng đủ khả năng tài chính để mua nhà ở thương mại.

Sốt đất ảo tại Quảng Nam, chính quyền tăng cường kiểm soát

Những ngày gần đây, thị trường bất động sản tại Quảng Nam, đặc biệt là khu vực giáp ranh TP. Đà Nẵng, đang nóng lên bất thường trước tin đồn về việc sáp nhập hai địa phương. Giá đất tại một số khu vực thuộc thị xã Điện Bàn tăng mạnh chỉ trong thời gian ngắn, khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại về nguy cơ sốt ảo, thổi giá.

Thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 75/2025/NĐ-CP ngày 1/4/2025 quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171/2024/QH15 về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

COFFEE VỚI CEO

GS.TS Tô Trung Thành: Phát huy nội lực để tăng trưởng kinh tế cao trong năm 2025

ĐỌC NHIỀU

Nam A Bank: Bố cáo thành lập Phòng giao dịch Đắk R'lấp

Để thúc tăng trưởng, tài khóa phải giữ vai trò chủ đạo

Nếu mục tiêu là thúc đẩy tăng trưởng thì chính sách tài khoá có vai trò rất quan trọng

Bộ Y tế đề nghị xử nghiêm việc kinh doanh thuốc lá điện tử

Bộ Y tế vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố và 4 Bộ về việc tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp kinh doanh thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng.

Kỳ vọng mảng bán lẻ

Dịch vụ ngân hàng bán lẻ sẽ là “át chủ bài” của các nhà băng trong năm nay cũng như thời gian tới.

FDI “đợi” hành động chính sách quyết liệt hơn

Theo Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, việc thiếu vắng các dự án quy mô lớn đã khiến vốn FDI thu hút được trong 3 tháng đầu năm 2023 không còn duy trì được mức tăng mạnh như trước. Bên cạnh đó, vốn FDI thực hiện trong quý đầu tiên của năm cũng giảm nhẹ 2,2% so với cùng kỳ năm trước.