Để phát triển thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) trở thành một siêu đô thị sánh ngang tầm những đô thị lớn trên thế giới như định hướng của Bộ Chính trị, các chuyên gia cho rằng cần tập trung nguồn lực để xây dựng hệ thống giao thông công cộng, kết hợp khai thác giá trị từ đất đai. TP.HCM cần tìm cách thiết kế lại cơ chế “mở khoá” nguồn lực đất đai, làm sao để giá trị gia tăng từ đất được nhà nước thu hồi và tái đầu tư cho cả xã hội cùng hưởng lợi.