Người mua nhà

"Cơn sốt" chung cư Hà Nội chưa hạ nhiệt

Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của phân khúc căn hộ chung cư. Với mức tăng giá kỷ lục 54% trong năm 2024, chung cư đang trở thành lựa chọn hàng đầu của người mua nhà, đặc biệt là tại khu vực phía Đông thành phố.

TP. Hồ Chí Minh: Giá nhà tăng phi mã, người mua "chạy" sang vùng ven

Trong khi giá nhà tại TP Hồ Chí Minh liên tục leo thang, người mua nhà đang đổ xô sang các thị trường lân cận như Bình Dương, Đồng Nai và Long An. Liệu đây có phải là giải pháp cho bài toán nhà ở tại TP Hồ Chí Minh, hay chỉ là sự dịch chuyển tạm thời?

Bảng giá đất điều chỉnh: Hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư

Đó là nhận định của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) sau khi Ủy ban nhân dân (UBND) TP. Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND (Quyết định 79) ngày 21/10/2024 về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định về Bảng giá đất trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025.

Đánh thuế bất động sản có làm thị trường hạ nhiệt?

Đánh thuế bất động sản giúp điều tiết thị trường minh bạch và hiệu quả. Để giá đất tăng giảm theo đúng thị trường, việc ban hành chính sách thuế bất động sản là công việc cấp bách, không thể thấy khó mà bỏ qua.

Thiếu nhà giá rẻ để tranh thủ lãi vay thấp

Mặc dù lãi suất vay vốn mua nhà tại các ngân hàng đang xuống mức khá thấp và có nhiều ưu đãi với người dân mua ở thực, tuy nhiên việc nguồn cung nhà giá rẻ quá khan hiếm khiến không nhiều người tiếp cận được các khoản vay ưu đãi để hiện thực hóa "giấc mơ" nhà ở.

Nhà ở vừa túi tiền sẽ là xu hướng phát triển chính trong giai đoạn sắp tới?

Phát triển Nhà ở vừa túi tiền (Affordable Housing) sẽ mở ra cơ hội giải quyết tình trạng lệch pha cung cầu, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của đại đa số người dân có thu nhập ở mức trung bình và cận trung bình, kéo giảm mặt bằng giá nhà ở của toàn bộ thị trường

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội cần lực đẩy từ nhiều phía

Theo số liệu mới nhất từ Bộ Xây dựng về kết quả phát triển nhà ở xã hội, trong giai đoạn 2021-2025 tính đến thời điểm 30/6/2023, trên địa bàn cả nước đã hoàn thành 46 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng 20.210 căn; đã cấp phép và đang triển khai xây dựng 110 dự án với quy mô 100.213 căn, ngoài ra đã được chấp thuận chủ trương đầu tư 309 dự án với quy mô 292.422 căn.

Lãi suất giảm nhanh kích cầu bất động sản

Đến cuối tháng 8/2023, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà đã giảm đáng kể. Trong khi đó, làn sóng bán bất động sản cắt lỗ bắt đầu chững lại. Tất cả những điều đó đã kích thích nhu cầu vay vốn mua nhà.

Để mang lại lợi ích cho cả chủ đầu tư và người mua nhà

Sử dụng công nghệ thực tế ảo giúp khách mua bất động sản dễ hình dung, góp phần tạo niềm tin của họ. Ngoài ra, nhân viên tư vấn cũng sẽ dễ dàng thuyết phục khách hàng hơn.

Ở thử trước khi mua nhà

Hiện nay, nhiều chủ đầu tư đồng loạt triển khai chương trình cho người mua nhà ở thử căn hộ trước khi quyết định mua. Về lý thuyết, đây là hình thức truyền thông phổ biến của một số DN BĐS mạnh, tuy nhiên, người mua nhà cũng có thể coi đây là một cơ hội để trải nghiệm tốt trước khi “xuống” tiền.