bảng giá đất

Thị trường bất động sản Đà Nẵng kỳ vọng với bảng giá đất mới

Với những điều chỉnh mạnh mẽ về bảng giá đất, Đà Nẵng đang đứng trước cơ hội lớn để bứt phá, đưa thị trường bất động sản thoát khỏi giai đoạn trầm lắng. Không chỉ là câu chuyện về giá, đây còn là bước đi chiến lược để nâng cao vị thế thành phố trên bản đồ bất động sản cả nước.

Định giá đất: Điểm nghẽn của nhiều dự án

Mặc dù Luật Đất đai 2024 đã có những cải tiến đáng kể về khung pháp lý của thị trường bất động sản, song vấn đề định giá đất chưa được giải quyết triệt để vẫn đang gây ra nhiều bất cập, ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động giao dịch và đầu tư bất động sản.

Xoá bỏ hệ luỵ 'hai giá'!

UBND TP. Hồ Chí Minh đã công bố Quyết định 79/2024 về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020 của Thành phố quy định về bảng giá đất trên địa bàn, có hiệu lực từ ngày 31/10 đến hết ngày 31/12/2025. Theo đó, bảng giá đất nông nghiệp có mức thu giữ nguyên như trước đây.

Chính phủ yêu cầu rà soát các quy định về thuế sử dụng đất khi áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024

Tại Nghị quyết 188/NQ-CP, Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính rà soát các quy định của pháp luật về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, báo cáo cấp có thẩm quyền điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp với điều kiện thực tế khi áp dụng bảng giá đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, góp phần hỗ trợ doanh nghiệp, người dân thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất.

Bớt nóng cho thủ tục hành chính nhà đất

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Văn bản 5635/UBND-ĐT cho phép các sở, ngành, địa phương tạm thời áp dụng bảng giá đất hiện hành để giải quyết các nghĩa vụ tài chính, thuế liên quan đến đất đai là một trong những chính sách có ảnh hưởng trực tiếp đến nhiều người dân, doanh nghiệp.

TP. Hồ Chí Minh: Chờ bảng giá đất mới, gần 9.000 hồ sơ bị tồn đọng

Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản khẩn gửi Thủ tướng Chính phủ, các bộ ngành và UBND TP. Hồ Chí Minh đề nghị phối hợp xử lý vướng mắc trong việc áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 khiến gần 9.000 hồ sơ đang tồn đọng tại các cơ quan thuế trên địa bàn thành phố.

Bảng giá đất được tiếp tục áp dụng đến hết năm 2025

Đây là một trong những nội dung được Bộ Tài chính đưa ra trong văn bản đề nghị các Bộ, cơ quan Trung ương, Ủy ban Nhân dân các tỉnh, thành phố chỉ đạo, thực hiện triển khai các quy định tại Luật Đất đai năm 2024 liên quan đến công tác quản lý, sử dụng tài sản công.

Điều chỉnh bảng giá đất: Xóa bất cập “đất 2 giá”, nhưng...

Sở Tài nguyên Môi trường TP. Hồ Chí Minh đã công bố thông tin về Dự thảo Bảng giá đất trên địa bàn áp dụng từ ngày 01/08/2024 đến ngày 31/12/2024 (Dự thảo Bảng giá đất). Theo đó, bảng giá này sẽ tác động đến 12 nhóm đối tượng.

TP. Hồ Chí Minh: Bảng giá đất điều chỉnh mới tương ứng 70% mặt bằng thị trường

Ngày 29/7, họp báo về điều chỉnh giá đất theo khoản 1, Điều 257, Luật Đất đai 2024, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài Nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh khẳng định thực tế Bảng giá đất điều chỉnh lần này chỉ tăng khoảng 2,5 lần và giá đất theo Bảng giá đất dự kiến điều chỉnh chỉ tương ứng bằng 70% mặt bằng giá thị trường.

Công khai, minh bạch thông tin đất đai tại địa phương vẫn còn nhiều khoảng trống

Tỷ lệ các cơ quan nhà nước không phản hồi yêu cầu cung cấp thông tin kế hoạch sử dụng đất cấp huyện của người dân vẫn ở mức cao.

Quốc hội biểu quyết thông qua Luật Đất đai sửa đổi

Sau khi nghe Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh trình bày báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, sáng nay (18/11), Quốc hội tiến hành biểu quyết thông qua luật này. Kết quả biểu quyết điện tử cho thấy, có 432 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (chiếm tỷ lệ 87,63%). Như vậy, với đa số đại biểu tham gia biểu quyết tán thành, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Đất đai (sửa đổi).

Đề xuất sửa đổi phương pháp định giá đất, điều chỉnh bảng giá đất

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất.

Luật Đất đai (sửa đổi): Không chỉ để giải quyết các bất cập hiện hữu

Luật Đất đai (sửa đổi) là dự án luật khó, nhạy cảm, phạm vi rộng, vừa phải xử lý những vấn đề bất cập đã có, vừa phải có tầm nhìn trong tương lai, thúc đẩy sự phát triển ổn định, bền vững.

Giá đất và bài toán cân đối lợi ích

Khảo sát PAPI năm 2022 cho thấy giá thị trường đã không được phản ánh đầy đủ trong bảng giá đất do các địa phương ban hành. Đáng nói, mức chênh lệch giữa giá bồi thường thu hồi đất và giá thị trường ở khu vực nông thôn rất nhỏ, song mức chênh lệch ở khu vực đô thị khá lớn.

HoREA: Nên ban hành bảng giá đất định kỳ 3 năm hoặc 2 năm một lần

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng không nên ban hành bảng giá đất hàng năm mà nên ban hành định kỳ 3 năm (hoặc 2 năm) một lần để phù hợp với thực tiễn trình độ, năng lực của bộ máy hành chính, trang thiết bị công nghệ thông tin, phần mềm quản lý hiện nay.