Văn phòng xanh

"Làn sóng" dịch chuyển văn phòng ra khỏi trung tâm?

Các doanh nghiệp và nhà đầu tư ngày càng chú trọng đến ESG, đặc biệt là việc phát triển văn phòng xanh để hướng tới mục tiêu bền vững, cải thiện sức khỏe người lao động và tối ưu hóa chi phí vận hành dài hạn.

Nhu cầu về văn phòng xanh sẽ ngày càng lớn

Các cuộc khảo sát gần đây chỉ ra rằng văn phòng xanh sẽ trở thành xu hướng trên thị trường văn phòng cho thuê và nhiều doanh nghiệp cũng đang gấp rút chuyển đổi trên thực tế...

Xu hướng đầu tư vốn lớn vào văn phòng xanh

Đầu tư công trình xanh mang lại lợi ích cho chủ đầu tư hơn công trình truyền thống. Các dự án bất động sản tuân thủ ESG đều được coi là những khoản đầu tư tốt, giúp giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh.

Nguồn cung văn phòng xanh rất hạn chế

Nhu cầu đối với văn phòng xanh đang ngày một gia tăng, tuy nhiên nguồn cung văn phòng xanh vẫn ở mức thấp. Hiện Việt Nam chỉ ghi nhận 20 tòa nhà văn phòng hiện đang có chứng nhận LEED hoặc Green Mark trên toàn quốc.

Việt Nam có cơ hội trở thành quốc gia dẫn đầu về phát triển bền vững

Theo Savills, hiện nay, hơn 85% công ty thuộc nhóm các doanh nghiệp phát triển nhanh nhất tại Việt Nam đã và đang tham gia cam kết về ESG. Điều này giúp thúc đẩy nhu cầu đang tăng vọt đối với văn phòng đáp ứng tiêu chuẩn xanh.

Nhu cầu đối với văn phòng xanh đang ngày một gia tăng

Việt Nam cam kết sẽ đạt mức phát thải ròng bằng "0" đến năm 2050. Điều này có thể ảnh hưởng đến xu hướng thị trường trong những năm tới và cũng là yếu tố quan trọng thúc đẩy mạnh mẽ nhu cầu về các toà nhà văn phòng đạt tiêu chuẩn xanh như LEED hay Green M

Thiếu hụt nguồn cung thị trường văn phòng xanh

Khi các tiêu chí về Báo cáo Môi trường, Xã hội và Quản trị (ESG) có thể trở thành tiêu chuẩn bắt buộc với doanh nghiệp, nhu cầu dành cho văn phòng xanh sẽ gia tăng nhanh chóng. Tuy nhiên, nhiều thị trường đã ghi nhận tình trạng thiếu cung văn phòng xanh.

Văn phòng xanh, văn phòng làm việc linh hoạt có lợi thế trong cho thuê

Theo Savills, giá thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội phụ thuộc chính vào nguồn cung tương lai. Đặc biệt, khách thuê doanh nghiệp đang chú ý tới chất lượng văn phòng như văn phòng xanh và xem xét thích ứng với quá trình chuyển đổi từ mô hình làm việc truyền thống sang mô hình làm việc kết hợp.