Tại khu vực trung tâm, giá thuê thuần giảm nhẹ xuống còn 794.000 đồng/m2/tháng trong quý IV/2023, chủ yếu do sự ra mắt của các dự án mới với nhiều ưu đãi ban đầu. Trong khi đó, khu vực ngoài trung tâm không ghi nhận thay đổi về giá thuê thuần, vẫn duy trì ở mức 576.000 đồng/m2/tháng.

Trong quý II/2023, thị trường văn phòng Hà Nội không có nguồn cung mới gia nhập. Cùng với xu hướng dịch chuyển ra khỏi trung tâm, nguồn cung Hạng A và B phân bổ chủ yếu ở khu vực ngoài trung tâm, cao hơn 6,2 lần nguồn cung hiện có tại khu vực trung tâm.