Ngoài các quy định phức tạp, thiếu hướng dẫn chi tiết, trong khi thủ tục lại rườm rà và tốn rất nhiều thời gian đã làm nản lòng các doanh nghiệp quan tâm tới phát triển nhà ở xã hội. Đặc biệt, lý do lớn nhất khiến các doanh nghiệp không hứng thú với nhà ở