Mặc dù, hành lang pháp lý tương đối đầy đủ, đảm bảo hỗ trợ và khuyến khích các doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Tuy nhiên, nguồn cung cũng như tiến độ của nhiều dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho côn