TP.HCM: Kiến nghị cơ chế đặc thù về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Theo đó, TP.HCM mong muốn chủ động ban hành hệ số điều chỉnh giá đất tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hàng năm để làm cơ sở lấy ý kiến người dân về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và ban hành quyết định thu hồi đất, quyết định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho những người dân đồng thuận theo quy định Khoản 2, Điều 67 Luật Đất đai 2013. Đồng thời, TP.HCM vẫn khảo sát, điều tra về giá đất cụ thể tại thời điểm thu hồi đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho những trường hợp chưa đồng thuận theo quy định tại Khoản 2 Điều 74 Luật Đất đai 2013.

Ảnh minh họa

Bên cạnh đó, UBND TP.HCM cũng đề xuất Bộ Tài Nguyên và Môi trường kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho TP.HCM được ban hành quy chế phối hợp thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (kèm theo sơ đồ) để áp dụng cho các cơ quan, tổ chức nhà nước thực hiện công khai, minh bạch. TP.HCM sẽ nghiên cứu xây dựng thêm quy định chung về công tác quản lý đầu tư các dự án đầu tư có thu hồi đất trên địa bàn TP.HCM để rút ngắn thời gian thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Ngoài ra, UBND thành phố cũng kiến nghị Thủ tướng ủy quyền cho UBND thành phố phê duyệt Khung chính sách cho tất cả các trường hợp dự án sử dụng nguồn vốn vay của các tổ chức quốc tế, nước ngoài (ODA) chỉ thực hiện thu hồi đất trên địa bàn; hướng dẫn thực hiện thu hồi đất và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với tài sản công.

Dự kiến, cơ chế, quy trình “đặc thù” rút ngắn thời gian bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng dự án có thu hồi đất trên địa bàn thành phố được xác định trong 3 khung thời gian như tối đa 240 ngày kể từ ngày ban hành thông báo thu hồi đất để hoàn thành việc ban hành 5 loại quyết định trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; tối đa 30 ngày kể từ ngày ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để hoàn thành chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; Tối đa là hoàn thành việc thu hồi đất và bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án.

Nếu 100% người dân đồng thuận bàn giao mặt bằng thì sớm nhất là 30 ngày kể từ ngày hoàn thành việc chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người bị thu hồi đất; nếu có dưới 5 trường hợp phải áp dụng biện pháp cưỡng chế thu hồi đất thì sớm nhất là 60 ngày và chậm nhất là 120 ngày làm việc kể từ ngày hoàn thành việc chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người bị thu hồi đất hoặc gửi tiền vào tài khoản tạm giữ tại Kho bạc Nhà nước; nếu có trên 5 trường hợp phải áp dụng biện pháp cưỡng chế thu hồi đất thì sớm nhất là 120 ngày và chậm nhất là 180 ngày làm việc kể từ ngày hoàn thành việc chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người bị thu hồi đất hoặc gửi tiền vào tài khoản tạm giữ tại Kho bạc Nhà nước.

Ông Trần Vĩnh Tuyến - Phó chủ tịch UBND TP.HCM cho biết, Bộ Tài nguyên và Môi trường thống nhất với đề xuất của thành phố về áp dụng cơ sở pháp lý thu hồi đất và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo Điều 61 và Điều 62 Luật Đất đai 2013 và kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với bộ, ngành liên quan nghiên cứu kiến nghị của UBND TP.HCM và Bộ Tài nguyên và Môi trường để hướng dẫn thực hiện thống nhất công tác thu hồi đất và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại Điều 15 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP của Chính phủ về quy định sắp xếp lại, xử lý tài sản công trên cả nước.