Chiếm dụng, sử dụng sai mục đích đất lâm nghiệp: Chuyện mãi không cũ

Đặc biệt, vụ biệt thự trái phép trên núi Hải Vân vừa mới xảy ra đã gây nhiều dư luận không tốt. Để lại nhiều bài học về quản lý đất đai cho chính quyền thành phố…

Khu du lịch sinh thái Ngầm Đôi

Mới đây, các cơ quan chức năng ở TP. Đà Nẵng lại phát hiện dự án Khu du lịch sinh thái Ngầm Đôi, tại huyện Hoà Vang do bà Lê Đình Thủy Châu làm chủ đầu tư hoạt động từ nhiều năm nay sử dụng đất sai mục đích.

Theo đó, đất được giao trồng rừng lại đưa vào khai thác làm khu du lịch, khi chưa được phép của các cơ quan chức năng. Hoạt động trái phép của khu du lịch này tồn tại công khai trong khoảng thời gian dài, thậm chí một số trang mạng về du lịch còn quảng bá cho khu du lịch sinh thái này như một điểm đến hấp dẫn tại TP. Đà Nẵng…

Hiện, khu vực đang tổ chức hoạt động du lịch sinh thái Ngầm Đôi có diện tích khoảng 7,6 ha. Trong đó, chỉ có trên 1,8 ha là đất của bà Lê Đình Thủy Châu, phần còn lại là đất lâm nghiệp do ông Mạc Như Giác, bà Nguyễn Thị Mai và bà Trương Thị Lâm được chính quyền giao quản lý, khai thác…

Việc chiếm dụng, sử dụng sai mục đích đất lâm nghiệp của bà Lê Đình Thủy Châu, xuất phát từ quyết định số 4285/QĐ - UBND ngày 24/5/2010 của UBND huyện Hòa Vang, về việc thu hồi đất, cho thuê đất xây dựng khu du lịch sinh thái cho bà Lê Đình Thủy Châu.

Theo quyết định này, diện tích đất thu hồi, cho thuê làm khu du lịch của bà Lê Đình Thủy Châu ở xã Hòa Phú lên đến trên 18 nghìn m2. Trước đó, khu đất này nằm trong khu vực đất rừng có diện tích khoảng 155,2 nghìn m2 được UBND huyện Hòa Vang giao cho ông Mạc Như Giác, bà Nguyễn Thị Mai và bà Trương Thị Lâm đầu tư trồng cây lâm nghiệp. Sau khi có quyết định số 4285, bà Châu đã tổ chức các hoạt động du lịch tại khu vực Ngầm Đôi.

Đến tháng 3/2015, UBND huyện Hòa Vang tiếp tục có công văn thống nhất chủ trương quy hoạch mở rộng khu du lịch sinh thái Ngầm Đôi trên diện tích 20ha và đề nghị Sở Xây dựng tham mưu UBND thành phố hoàn thành các thủ tục về chọn địa điểm, lập và phê duyệt quy hoạch… Từ đề xuất này, các cơ quan chức năng đã vào cuộc, phát hiện những sai phạm, xác định UBND huyện Hòa Vang đã cấp phép, chuyển đất rừng thành đất du lịch vượt quá thẩm quyền quy định.

Ngay sau đó, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng có Công văn 593 nêu rõ: Việc UBND huyện Hòa Vang ban hành Quyết định 4285/QĐ-UBND thu hồi, cho thuê đất để xây dựng khu du lịch sinh thái cho bà Lê Đình Thủy Châu đầu tư, khi chưa được phê duyệt quy hoạch là chưa phù hợp. Đồng thời, trong quá trình hoạt động, chủ đầu tư còn tự ý mở rộng diện tích khu du lịch sang phần diện tích đất rừng của các hộ lân cận, vi phạm quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Lý giải việc để đất trồng rừng thành đất du lịch, ông Đặng Thương, Phó chủ tịch UBND huyện Hòa Vang cho biết, khu du lịch sinh thái Ngầm Đôi có xuất xứ đã hơn 10 năm. Lúc đầu, chính quyền chỉ cấp đất cho các hộ dân để tham gia trồng rừng.

Sau đó, một số người thấy có lợi thế về vị trí thuận lợi để khai thác du lịch sinh thái nên đã tự đầu tư một số cơ sở vật chất như đường sá, lều chòi, cải tạo suối... trở thành điểm du lịch hấp dẫn thu hút lượng khách đến rất đông. Về vấn đề thủ tục, pháp lý chưa đảm bảo nên đề nghị thành phố hướng dẫn giúp cho doanh nghiệp tiếp tục tổ chức hoạt động. Còn xuất phát những sai trái là do trước đây để lại…

Trước những sai phạm về cấp đất tại khu du lịch này, ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng nhấn mạnh, việc UBND huyện Hòa Vang ra quyết định thu hồi đất, cho thuê đất rừng làm khu du lịch sinh thái Ngầm Đôi là trái quy định, không đúng thẩm quyền. Ai tham mưu cấp đất, giao đất trường hợp này thì nghiêm túc xử lý.

Ông Thơ chỉ đạo, UBND huyện Hòa Vang phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra diện tích nào giao trồng rừng và các hộ trên vẫn đang trồng rừng thì để nguyên, còn diện tích nào sử dụng sai mục đích thì phải xử phạt. Nếu chủ đầu tư chỉ xây dựng các chòi tạm trên đất rừng thì sai phạm không lớn, chỉ cần xử lý có mức độ, nhưng nếu xây dựng kiên cố thì phải xử lý nghiêm.

Đồng tình với phương án xử lý của chính quyền, ông Trần Thọ, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng cho rằng, cần lưu ý thêm nhiều trường hợp xây nhà ở khu vực này vì sắp tới, nhiều khả năng sẽ làm đường Quốc lộ 14G từ TP. Đà Nẵng lên Đông Giang (Quảng Nam). Nếu làm không nghiêm sẽ rất phức tạp với việc giải tỏa, đền bù sau này.